I. Chính sách bán hàng phân khu Hoàng Gia dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên

1. Chính sách hỗ trợ lãi suất (HTLS)/ Chiết khấu (CK) không vay/ Chiết khấu Thanh toán sớm (TTS)

Giá gốc là phương án giá có HTLS 0% trong 24 tháng cho khoản vay 70% giá trị HĐMB. Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu cầu:

• Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất ngân hàng bằng 0 là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,5% từ tổng giá gốc.
• Nếu kháhc muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất ngân hàng bằng 0 là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 9,4% từ tổng giá gốc.
• Khách hàng không vay và thanh toán theo tiến độ chuẩn thì sẽ được hưởng chiết khấu 5% tổng giá gốc. TỔng giá trị còn lại, trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm hơn so với từng đợt tiến độ thì được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm.
• KH chọn TTS trong vòng 15 ngày kể từ khi kí HĐMB được hưởng chiết khấu 10,5% vào giá gốc, đồng thời được chiết khấu thêm trên dòng tiền thanh toán sớm với lãi suất 11%/năm.

2. Chính sách cam kết tiền thuê cho các căn Shop phân khu Hoàng Gia dự án Vin Vũ Yên

KH được nhận CKTT (với căn Shop):

• Nếu KH tự vận hành kinh doanh thì sẽ được hỗ trợ với mức 2,5%/năm trong vòng 2 năm kể từ khi bàn giao, kỳ thanh toán 6 tháng 1 lần.
• Nếu KH bàn giao nhà cho CĐT kinh doanh trong vòng 2 năm thì sẽ được nhận CKTT 3%/năm trong 2 năm, kỳ thanh toán 6 tháng 1 lần
• Đồng thời, KH được CĐT hỗ trợ hoàn thiện tầng 1 theo danh sach cụ thể đính kèm (PA1), hoặc chiết khấu 200tr/căn nếu cam kết hoàn thiện trong vòng 3 tháng (PA2); với điều kiện khai trương trong vòng tối đa 4 tháng từ khi nhận nhà.

3. Chính sách Về ở sớm áp dụng với Quỹ căn đặc biệt phân khu Hoàng Gia dự án Vinhomes Vũ Yên

Chỉ áp dụng đối với Quỹ căn đặc biệt theo danh sách đính kèm. Điều kiện hưởng chiết khấu như sau:

• KH cam kết hoàn thiện các hạng mục bắt buộc theo tiêu chuẩn tối thiểu của CĐT quy định trong vòng 5 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng từ Ban Quản Lý.
• KH cam kết về ở/kinh doanh liên tục kể từ thời điểm hoàn thiện trên. CĐT sẽ kiểm tra và giám sát trong vòng 1 năm đầu tiên kể từ thời điểm về ở/kinh doanh.
• Các điều kiện về ở sớm khác tương tự như Quỹ về ở sớm đang thực hiện tại các PK khác của dự án.
• Trường hợp không tuân thủ điều kiện về ở sớm thì KH bị phạt theo tỷ lệ tương tự như quy định phạt tại “Quỹ về ở sớm” ở các PK khác đang áp dụng Chính sách này

4. Chương trình Elite Club

• Đối tượng áp dụng: Khách hàng được xếp hạng theo chương trình Vinhomes Elite Club ký mới TTĐC/HĐMB để mua các Sản phẩm Bất động sản tại Dự án
• Chương trình áp dụng: KH đủ điều kiện được áp dụng mức chiết khấu giảm vào giá trị HĐMB (chưa gồm thuế GTGT và KPBT) tại thời điểm kí HĐMB cụ thể như sau:

II. Tiến độ thanh toán phân khu Hoàng Gia dự án Vinhomes Royal Island đảo Vũ Yên

1. Tiến độ thanh toán từng đợt bằng vốn tự có:

2. Tiến độ thanh toán từng đợt bằng vốn vay cho 70% HĐMB

Chú ý: Văn bản này bao gồm các thông tin sơ bộ về chính sách bán hàng và chỉ được sử dụng cho mục đích nội bộ. Chính sách bán hàng chính thức sẽ được ban hành sau.