VINHOMES VŨ YÊN

 Tổng quan dự án Vinhomes Vũ Yên – Vinhomes Phoenix Island

💎TÊN THƯƠNG MẠI: Vinhomes Vũ Yên hoặc Vinhomes Phoenix (dự kiến)

💎VỊ TRÍ: Dự án nằm trên đảo Vũ Yên, thuộc địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên; đường và cầu thuộc địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

💎QUY MÔ: 869,53 ha, gồm:

1.Sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn có tổng diện tích khoảng 159,79 ha

2.Khu nhà ở gồm:

🏡Khu nhà ở thấp tầng, liền kề: có tổng diện tích khoảng 200.99 ha; khoảng 7.095 căn biệt thự, 3.553 căn liền kề; quy mô dân số khoảng 42.592 (không bao gồm dân số Khu nhà ở xã hội).

🏢Khu nhà ở xã hội: có tổng diện tích khoảng 50,25 ha (Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hạ tầng và bàn giao cho Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng thực hiện theo dự án riêng).

3.Tổng mức đầu tư: 55.870 nghìn tỉ đồng, tương đương 2,4 tỉ USD

Theo quy hoạch, Vinhomes Vũ Yên (Vinhomes Phoenix) sẽ là khu đô thị sinh thái cao cấp gồm các chức năng chính: Nhà ở, các công trình công cộng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh – thể dục thể thao, sân golf … đảm bảo các yêu cầu đô thị hiện đại với đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

💎BỐ CỤC KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN:

✅Thành phố yêu cầu khai thác tối đa yếu tố mặt nước sông Cấm, sông Bạch Đằng, sông Ruột Lợn đưa không gian xanh vào đô thị. Quy hoạch, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực ven sông là dải cây xanh cách ly. Hệ thống mặt nước, kênh, mương cảnh quan trên đảo Vũ Yên được lấy từ nguồn nước sông thông qua trạm bơm và được kiểm soát thông qua trạm lọc nước sơ bộ đảm bảo cảnh quan môi trường khu vực.

✅Không gian đô thị được định hướng chủ yếu là công trình thấp tầng, tổ chức gắn kết hài hòa với cảnh quan sông nước.

✅Không gian các khu công cộng: Tổ chức không gian phù hợp với tính chất từng công trình. Các công trình xây dựng tạo cảnh quan cũng như tạo không gian thuận tiện cho việc tiếp cận, hình thức công trình thể hiện được tính chất công trình, khuyến khích mật độ xây dựng thấp, ưu tiên bố trí tổ chức sân vườn cây xanh, đài phun nước, công trình biểu tượng có tính thẩm mỹ cao.

✅Các công trình xây dựng tạo phải tạo khoảng lùi tối đa để tạo cảnh quan cũng như tọa không gian thuận tiện cho việc tiếp cận, tránh tình trạng tắc nghẽn cục bộ về giao thông, ảnh hưởng tới mỹ quan và trật tự an toàn đô thị.

✅Khu vực sân golf vùng lõi là không gian mở, liên kết với hệ thống cây xanh công viên khác trong toàn khu và liên kết với tuyến trục kênh đào uốn lượn trong khu quy hoạch.

✅Lấy khu vực công viên cây xanh trung tâm đô thị làm điểm tựa tổ chức không gian, liên kết với hệ thống cây xanh công viên trong toàn khu đô thị.

✅Quy hoạch các công trình thương mại dịch vụ, công cộng cấp đô thị xây dựng mật độ thấp, tăng cương diện tích cây xanh, mặt nước, ưu tiên quy hoạch khu vui chơi giải trí, công viên chủ đề, công viên nước, bến du thuyền.

💎KẾT NỐI

✅Đoạn dọc tuyến đường kết nối với cầu Máy Chai sang quận Ngô Quyền, dọc tuyến đường kết nối với cầu Vũ Yên

✅Cầu Máy Chai qua sông Cấm nối với đảo Vũ Yên

✅Quy hoạch đường vành đai 3 có lộ giới 68m (mặt cắt A-A): Lòng đường 2x25m, vỉa hè 2x7,5m, dải phân cách 3m và tuyến đường sắt đô thị 20m.

✅Cầu từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm qua sông Cấm sang đảo Vũ Yên: Đường lộ giới 41m (mặt cắt C-C), lòng đường 7x2=14m, vỉa hè 3x2=6m và dải phân cách giữa 21m (cầu trên cao).

💎GIAO THÔNG CÔNG CỘNG:

✅Bố trí các trạm xe bus tại các tuyến đường cấp đô thị và cấp khu vực. Khoảng cách giữa các trạm khoảng 600m, có vịnh đón trả khách.

✅Bố trí các trạm sạc phục vụ ô tô điện và xe máy điện.

✅Bãi đỗ xe trong từng ô quy hoạch được tính toán cụ thể, đảm bảo chỉ tiêu 3,5 m2/người. Gồm bãi đỗ xe công cộng, bãi đỗ xe trong khuôn viên và các công trình.

💎TIỆN ÍCH DỊCH VỤ VINHOMES VŨ YÊN

✅Sân golf36 lỗ tiêu chuẩn đã vận hành từ năm 2018

✅Khu vui chơi giải trí

✅Học viện đua ngựa

✅Bến du thuyền

✅Trung tâm thương mại Vincom

✅Hệ thống trường học liên cấp Vinschool

✅Bệnh viện quốc tế Vinmec

✅Khu tắm khoáng nóng Onsen

✅Bể bơi 4 mùa full kính đẹp nhất Việt Nam

✅Hệ thống sông nước mặn (có thể tắm được) nằm ôm các dãy biệt thự