Hải Phòng đặt mục tiêu phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững

Sat 07, 2022 by admin

13 tham luận đề xuất nhiều giải pháp phát triển thị trường bất động sản

Hội nghị được tổ chức trực tuyến với 5 thành phố trực thuộc Trung ương. Qua đó, lãnh đạo các bộ, ngành và các chuyên gia đã có những đề xuất như : Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường, Sử dụng các công cụ tài chính về thuế để hạn chế đầu cơ; Khẩn trương hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đế bất động sản; Đẩy mạnh triển khai những dự án lớn để kích cầu du lịch như Dragon Ocean Đồ Sơn, Vinhomes Vũ Yên, dự án Hoàng Huy New City…Đồng thời nhanh chóng hoàn thiện pháp lý với một số khu nhà ở xã hội tập trung, có quy mô diện tích đất lớn, đồng bộ về hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ.

Đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng

Tại hội nghị, đồng chí Phạm Minh Chính đã khẳng định thị trường bất động sản có vai trò hết sức quan trọng trong việc giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát. Đồng thời, đồng chí cũng ghi nhận những ý kiến phát biểu tại hội nghị đã nhìn thẳng vào những mặt được và chưa được của thị trường bất động sản. Song song với đó, các bộ, ngành, địa phương cần rà soát các quy định pháp luật, kịp thời tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo hướng phân cấp, phân quyền, thí điểm các cơ chế, chính sách mới, đặc biệt không siết chặt tín dụng bất hợp lí với thị trường bất động sản…

Xem thêm : Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu không siết chặt tín dụng bất hợp lí

Các cấp, ngành cần nghiên cứu tình hình phát triển thị trường, cân đối tạo cung cầu lành mạnh, có quy hoạch

Để thực hiện được việc phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, đồng chí Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Đồng thời nghiên cứu tháo gỡ những khó khăn vướng mắc về thủ tục pháp lý của dự án. Ngay tại địa bàn thành phố Hải Phòng hiện đang có những dự án đã thực hiện xong khâu san lấp mặt bằng, chỉ chờ thi công và mở bán như : Vinhomes Vũ Yên tại đảo Vũ Yên, dự án giá Hoàng Huy New City tại huyện Thủy Nguyên

Dự án Vinhomes Vũ Yên tại đảo Vũ Yên đã thực hiện cơ bản việc san lấp mặt bằng

Hiện chưa rõ lý do vì sao những dự án này đã được đầu tư mức vốn ban đầu tương đối lớn nhưng chưa tiến hành triển khai mở bán, tuy nhiên khi xét những điều kiện hiện nay thì có thể hiểu được những khó khăn gặp phải khi thực hiển mở bán một dự án. Cụ thể có thể kể tới là việc siết chặt tín dụng đối với sản phẩm bất động sản.

Để giải quyết được việc đó, ngân hàng nhà nước Việt Nam cần theo dõi, kiểm soát, cơ cấu lại tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản nhằm đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh gây rủi ro cho thị trường. Đồng thời chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tiếp tục cho vay đối với lĩnh vực bất dộng sản đảm bảo đúng quy định pháp luật, cho vay đối với các dự án bất động đẩy đủ tính pháp lý; ưu tiên cho vay đối với các dự án nhà ở thương ại, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân đã được cấp phép và khởi công công trình xây dựng để tạo nguồn thu cho thị trường.

 

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

BÁN HÀNG VINHOMES VŨ YÊN

1. Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà (đã bao gồm cọc Lần 1)

Đợt 3 (30 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà

Đợt 4 (Khi có thông báo): Nộp 10% giá trị căn nhà => Kí hợp đồng mua bán.

Đợt 5 (30 ngày sau Đợt 4): Nộp 20% giá trị căn nhà

Đợt 6 (60 ngày sau Đợt 5): Nộp 25% giá trị căn nhà

Đợt 7 (90 ngày sau Đợt 6): Nộp 20% giá trị căn nhà

Đợt 8 (Khi có thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất): Nộp 5% giá trị căn nhà

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm.

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

Vinhomes sẽ hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với các gói 18 – 24 – 30 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

4. Phương án trả góp Vinhomes Royal Island: với các gói trả góp trong 5 – 10 – 15 năm.

Về lãi suất, khách hàng sẽ chi trả lãi suất ưu đãi 6% trong 2 năm đầu, từ năm thứ 3 trở đi lãi suất sẽ là 8%.

Lưu ý, mỗi gói trả góp 5 – 10 – 15 năm sẽ tương ứng với giá trị căn hộ tăng lên theo mức khác nhau.

 *Chính sách bán hàng là bản dự kiến, có thể được thay đổi và bổ sung để phù hợp với từng thời điểm*

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Nhận thông tin đăng ký

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Đăng ký báo giá